Beschreibung

Das Gebäude befindet sich in Fürstenwalde/Spree, im Industrie- und Gewerbepark Lindenstraße, fünf Fahrminuten von der A12 (Anschlussstelle Fürstenwalde Ost) und befindet sich im Eigentum der Gewerbe- und Industriepark Lindenstraße GmbH.

Es wurde 1984 errichtet, in den Jahren 2022/2023 wurden im Haus die Flure, Sanitärräume und Installationsanlagen saniert.

Seitdem begeistert es Mieter und Besucher mit Schönheit und Modernität, auch wenn die Außenhülle noch nicht viel davon verrät.

Ein moderner, voll ausgestatteter Konferenzbereich im Erdgeschoss ergänzt das Angebot im Haus und kann temporär gemietet werden. Auf 100 m² bietet er Platz für variantenreiche Veranstaltungen.

Im 2. OG wurde im vergangenen Jahres ein Loungebereich eröffnet, der wie auch die Mieterküche im 1. OG für Besprechungen oder kleinere Firmenevents kostenfrei genutzt werden kann.

Ausstattung

Zur Vermietung stehen helle, funktionale Büroräume mit großzügigem Schnitt in folgenden Varianten:

"Büro mit Platz für große Ideen bzw. großes Büro ca. 50 m²": Es steht Ihnen jeweils ein Doppelbüro (je Büro 25 m²), auf der Vorderseite des Gebäudes, welches sehr geräumig geschnitten ist, zur Verfügung. Das Doppelbüro bietet komfortabel Platz für mehrere Arbeitsplätze oder für mehrere Funktionen. Es wurde gerade saniert und hat eine Akustikdecke mit modernen, arbeitsplatzkonformen LED-Leuchten, eine neue Elektroverkabelung inklusive Netzwerkanschlüssen sowie Teppichboden und neue Türen erhalten. Die Bilder zeigen eine vergleichbare Mieteinheit.

"Schickes Büro für Einzelunternehmer": Das Büro ist mit ca. 20 m² überschaubar, aber vielfältig möblierbar und super für Einzelunternehmer*innen oder Gründer*innen geeignet. Es liegt auf der Rückseite des Hauses, hat eine Akustikdecke mit modernen, arbeitsplatzkonformen LED-Leuchten, eine neue Elektroverkabelung inklusive Netzwerkanschlüssen sowie Teppichboden. Besichtigung auf Anfrage möglich. Die Bilder zeigen eine vergleichbare Mieteinheit.

"Lagerräume": Am Standort des Bürogebäudes im Gewerbeparkring stehen Lagerräume verschiedener Größe im Kellergeschoss zur Verfügung.
Angeboten werden zwei Räume mit ca. 20 qm. Die Räume sind über den Hausflur des Gebäudes über eine geräumige Treppe erreichbar. Die Nettokaltmiete für diese Räume beträgt 2,50 Euro/m² (aktuell nicht verfügbar).

Weiterhin besteht ab dem 01.03.2025 die Möglichkeit, ebenfalls z.B. für Existenzgründer ein "Mini-Büro" mit 10 m² anzumieten.

"Stellplätze": An den Standorten der Bürogebäude im Julius-Pintsch-Ring 3 (Die PKW-Stellplätze im Julius-Pintsch-Ring befinden sich fußläufig und in direkter Nähe zum Bahnhof Fürstenwalde/Spree, sind umzäunt und direkt vor dem Bürogebäude gelegen., nachts ist das Gelände verschlossen und nur Mietern zugänglich) sowie im Gewerbeparkring werden Parkflächen zur Miete angeboten. Die PKW-Stellplätze im Gewerbeparkring befinden sich fußläufig zum Bürogebäude und können fest angemietet werden.

Sonstige Informationen

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