lichtdurchflutete Maisonettewohnung in zentraler Lage Potsdams zu vermieten
14469 Potsdam, Maisonettewohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Petra Gertjegerdes
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AnschriftBerliner Str. 27
15711 Königs Wusterhausen -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID137852206
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Adresse14469 Potsdam
(Eiche) -
Wohnfläche ca.98,97 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1997
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandgepflegt
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Kaution3858,00 EURO
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Kaltmiete1.286,00 EUR
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Nebenkosten190,00 EUR
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Heizkosten175,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
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Warmmiete1.651,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1997
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch74,84 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und erstreckt sich über zwei Etagen.
Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 98,97 m² und verfügt über einen Balkon.
Zur Verfügung stehen auf zwei Etagen ein großzügiger Wohnraum, ein Bad mit einer Badewanne, Abstellraum, Schlafzimmer sowie einer Küche.
Die obere Etage ist als lichtdurchflutete Galerie mit einem weiteren Zimmer angelegt.
Die Wohnung wurde renoviert.
Der Mietpreis beläuft sich auf 13 €/m².
Die Kaution beträgt 3.858 €.
Ausstattung
Die Küche bietet dem Gestaltungsliebhaber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine sehr schöne Einbauküche ist bereits vorhanden und kann vom Vormieter gegen einen Abstand in Höhe von 600,00 € übernommen werden.
Der Wohnbereich präsentiert sich lichtdurchflutet und schafft eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Auch dieser Bereich überzeugt durch viel Tageslicht, das durch die Dachflächenfenster in die Räume fällt und eine helle, offene Wohnatmosphäre schafft.
Der Flur empfängt Sie freundlich und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar. Der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für Haushaltsgeräte, Vorräte oder persönliche Gegenstände – eine ideale Ergänzung für mehr Ordnung und Komfort im Alltag.
Raumaufteilung
Obergeschoss:
Flur
Abstellraum
Küche
Bad mit Badewanne
Wohn- / Essbereich
Schlafzimmer
Balkon
Dachgeschoss:
Galeriezimmer
Weiteres Zimmer
Sonstiges
Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Die Warteliste für die Besichtigungen ist eröffnet, gern können Sie uns kontaktieren, damit wir Sie entsprechend vormerken.
Gern erhalten Sie von uns weitere Informationen.
Lage
Eiche ist ein Ortsteil der Landeshauptstadt Potsdam und liegt im westlichen Stadtgebiet dieser und schließt sich westlich an die Parks von Sanssouci an.
Dieser Ortsteil lädt die Besucher und Bewohner regelmäßig zum Joggen, Radfahren, Wandern und Verweilen in der schönen Natur ein.
Die ruhige Lage mit den vielfältigen Eindrücken und Ausblicken macht den Stadtteil beliebt.
Seit der ersten Erwähnung von Eiche im Jahr 1193 hat Eiche eine starke Entwicklung erfahren – so befindet sich in Eiche heute z.B. das Polizeipräsidium des Landes.
Es gibt in Eiche viele Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die Kirche, welche ab 1171 von Friedrich II. erbaut wurde.
Eiche liegt unmittelbar südlich der Bundesstraße 273, die eine Anschlussstelle zur Bundesautobahn A10 hat. Die Hauptstadt Berlin und auch der BER sind mit dem Auto in ca. 40 Minuten gut zu erreichen.
Über mehrere Buslinien ist Eiche mit den umliegenden Ortschaften, wie auch der Potsdamer Innenstadt verbunden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Golm.
Eiche bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Potsdam ist für seine Anwohner ein attraktiver Standort geworden und überzeugt durch ein Zusammenspiel von viel Natur mit seinen 20 Seen und 16 Schlössern nebst der Parkanlagen und als Bildungsstandort mit seinen 5 Hochschulen.
Die brandenburgische Landeshauptstadt Potsdam bietet sowohl kulturell als auch historisch Anreize durch seine Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Sanssouci, die St. Nikolaikirche oder auch das holländische Viertel.
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